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銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司受銅官區(qū)銅冠花園業(yè)主委員會的委托，現(xiàn)對銅冠花園小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，歡迎具備條件的國內(nèi)投標供應商參加投標。

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目編號：TLTRZB【2021】034

2.項目名稱：銅冠花園小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目

3.項目單位：銅官區(qū)銅冠花園業(yè)主委員會

4.采購方式：公開招標

5.項目概況：銅冠花園小區(qū)位于銅陵市銅冠商業(yè)廣場西側(cè),淮河大道西側(cè),長江二路以南。地上總建筑面積為187961平方米，其中住宅總建筑面積172612平方米，商業(yè)建筑面積11131平方米，配套公建總建筑面積4218平方米（社區(qū)服務站、社區(qū)衛(wèi)生站、文化活動站、居委會配套輔助部分總計1533.64平方米；物業(yè)管理用房356.3平方米，郵政所、儲蓄所319.2平方米；配套幼兒園2008.9平方米）。地下總建筑面積3648平方米，大車庫總面積26484平方米（其中人防2218平方米），地下自行車庫9997平方米。

6.采購范圍：銅冠花園小區(qū)物業(yè)管理服務采購，詳見采購需求。

7.項目交付或?qū)嵤r間：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽，可以續(xù)簽，在服務價格和服務標準、內(nèi)容不變的情況下經(jīng)考核合格后合同最長履約期不超過本屆業(yè)委會任期）。

8.資金來源：自收自支

物業(yè)服務費標準：住宅部分參照《銅陵市住宅物業(yè)服務標準（試行）》以及《銅陵市普通住宅區(qū)前期物業(yè)公共服務等級標準》C級標準提供服務和C級標準收費。住宅部分：高層住宅控制價1.2元/平方米.月（含二次供水和電梯運行電費），商業(yè)物業(yè)控制價為1.5元/平方米.月。

9.最高限價：200萬元/年

10.標段（包別）劃分：一個標段

二、投標供應商資格

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且具有從事本項目的經(jīng)營范圍和能力；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購。

3.本項目的特定資格要求：無。

4.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

(1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）近三年內(nèi)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(5）投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

(6）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記錄的不良行為累計分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過3個月；

(7）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計分值在15分（含）-20 分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過6個月；

(8）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計分值達20分（含）以上，且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過12個月。

三、報名及招標文件發(fā)售辦法

凡有意參加投標者，持投標單位介紹信（或授權(quán)委托書）并于2021年9月18日至2021年9月26日，每日上午9 時至11 時、下午 3 時至 5 時（北京時間，下同），在銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司（詳細地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓）報名并購買招標文件，招標文件及有關招標資料費為300元/份，售后不退。

四、開標時間及地點

1.開標時間：2021年9月27日上午9時。

2.開標地點：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司（詳細地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓）

五、投標截止時間

同開標時間

六、聯(lián)系方法

（一）項目單位：銅官區(qū)銅冠花園業(yè)主委員會  

地址：安徽省銅陵市長江二路 

聯(lián)系人：陶先生  

電話：18705623697

（二）招標代理機構(gòu)：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司

地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓

聯(lián)系人：裴先生

電話：13965225479

七、其它事項說明

1.本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關政府采購政策詳見招標文件。

八、投標保證金繳納賬戶

本項目無投標保證金